1、房地产位置

该房地产位于上海市杨浦区政和路999弄的合生江湾国际公寓内。该小区东临政和路，南临国浩路，西临淞沪路，北临国帆路。

2、房地产周边交通

该房地产所在小区临近政和路，附近有1201、61、90路等公交线路，轨交10号线等，交通便利。

该房地产周边物业主要以住宅和商业为主，附近有康泰公寓、华馨小区等住宅小区，商业配套、公共服务、文化娱乐设施基本齐全，周边有华源大药房、中原欧尚、中原路小学分校等。

该房地产位于上海市杨浦区，市政基础设施基本齐全，已具备红线外“七通”（路通、电通、上水通、雨水通、污水通、通讯通、燃气通）的条件。

该房地产周边区域主要以住宅和商业为主，对环境的污染较少。目前该房地产所在区域整体环境质量的总体水平处于相对稳定态势。

3、土地状况

1）权属性质：国有建设用地使用权

2）使用权取得方式：出让

3）用途：住宅

4）宗地号：杨浦区新江湾城街道439街坊20/4丘

5）宗地(丘)面积：176842.00

6）使用期限：2005-2-18至2075-2-17

4、房屋状况

1)   房屋坐落：政和路999弄35号

2)   幢号：999弄35号

3)   部位：1101（复式）

4)   建筑面积：235.52

5)   房屋类型：公寓

6)   房屋结构：钢混

7)   所有权来源：买卖

8)   竣工日期：2010年

9)   总层数：12

10)  房地产权证号：杨2011008081

11)  受理日期：2011-5-3

12)  核准日期：2011-5-23

5、房地产现状

该房地产所在建筑物为一幢总高12层的钢混结构大楼，竣工于2010年，一梯两户。该房地产位于1101室，为11复12结构，南朝向。

外墙：面砖；

门窗：进户门为成品防盗门，铝合金窗；

公共部位：地砖、墙砖、大理石等；

配套设施：电梯1座。