该标的四至状况：东至东风北路，南至新盛东街，西至大关北路，北至阜城大街。位于江苏省阜宁县阜城镇中心城区。

2、土地基本状况

1）使用权类型：出让

2）用途：批发零售用地

3）土地终止日期：2045-11-15

4）形状：较规整

5）地势：平坦，适合作为建设用地利用

6）地质条件：地基承载力一般，无不良地质现象

7）土地开发程度：宗地外为六通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内为六通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）

8）土地等级：所在区域土地基准地价等级为二级

3、标的基本状况

该标的为江苏省阜宁县阜城镇阜城大街东方官场B幢M05室等十四套商铺，分别为阜城大街和东风北路的临街商铺，层高较高，可分隔成二层使用。标的均已出租，且处于正常经营状态中。

该标的周边多为临街商铺，作为商业用房，能发挥其应有的效用，与周边物业相适应。

4、区位状况

1）坐落位置状况

该标的坐落于江苏省阜宁县阜城镇阜城大街东方广场B幢M05室等十四套。该物业处于阜宁县阜城镇中心城区。其四至为：东至东风北路，南近新盛东街，西近大关北路，北至阜城大街。该标的距阜宁县人民政府直线距离约2.5公里、距阜宁城东汽车客运站直线距离约2公里。

该些标的所在建筑物总楼层分别为2层、5层、9层；该标的朝向为朝北、朝东、所在楼层均为1层。

2）交通状况

该标的所处地区道路网密度、道路等级较好，所在地块周边道路主要有阜城大街、东风北路、新盛东街、大关北路等，交通通达度较好。

3）周围环境状况

该标的地处江苏省阜宁县阜城镇，周边现多为商铺及住宅小区，该标的所在区域无空气、噪音污染。

4）外部配套设施

该标的所在区域外部基础设施较好，道路、给排水、供电、燃气、通讯等设施完备。

该标的位于江苏省阜宁县阜城镇，所在区域有超市、学校、医院、银行、幼儿园、菜场等。