1.房地产位置

该标的坐落于上海市浦东新区溪兰路169弄88号1-2层，其四至为：东至春晖路、南至溪兰路、西至春阳路、北至高城路。

2.土地状况

1）土地宗地号：浦东新区高桥镇26街坊3/4丘

2）土地权属性质：国有

3）使用权取得方式：出让

4）土地用途：住宅

5）宗地（丘）面积：54260.00㎡

3.房屋状况

1）房屋坐落：溪兰路169弄88号

2）部位：1-2层

3）建筑面积：448.85㎡,其中地下建筑面积：155.56㎡

4）房屋类型：花园住宅

5）房屋结构：钢混

6）竣工日期：2010年

7）总层数：2

8）房地产权证号：浦2011040502

4.房地产现状

1）交通条件

周边有81路、313路、181路、640路、971路等公交线路。

2）基础设施完善度

宗地红线外基础设施达到“七通”。

3）住宅集聚度

所在小区为尼德兰北岸，周边有风信景苑、尼德兰花园、天鹅泉公寓等住宅小区，住宅集聚度较高。

4）环境质量

所在区域整体环境较好，所临近道路车流量一般，无严重的噪音和废气污染。