1.房地产位置

上海市嘉定区安亭镇北安德路355弄71号，所在小区名称为“魏玛原墅”，其四至为：东至吴淞江，南至北安德路，西至墨玉南路，北至吴淞江。

2.土地状况

1）土地宗地号：嘉定区安亭镇200街坊60/1丘

2）土地权属性质：国有建设用地使用权

3）使用权取得方式：出让

4）土地用途：住宅

5）宗地（丘）面积：178304.00㎡

3.房屋状况

1）房屋坐落：嘉定区安亭镇北安德路355弄71号

2）建筑面积：305㎡

3）房屋类型：花园住宅

4）房屋结构：钢混

5）竣工日期：2009年

6）总层数： 2

7）房地产权证号：嘉2010008453

4.房地产现状

所在建筑物总高2层（建筑物南侧局部为1层），其外立面以外墙涂料为主，结构为钢混结构。建筑物主朝向为朝南，出入口位于其北侧，花园位于其南侧。房型为1-2层的双拼别墅，室内装饰情况为毛坯状态。周边多为住宅小区，作为居住用房，能发挥其应有的效用，与周边物业相适应。

1）交通状况

所处地区道路网密度、道路等级较高，所在地块周边道路主要有北安德路、安礼路、墨玉南路等，交通通达度较好。周边主要有安亭6路等公交线路。

2）周围环境状况

地处安亭汽车城板块，所在安亭新镇内有多个住宅小区。无空气、噪音污染。

3）外部配套设施

所在区域外部基础设施较好，道路、给排水、供电、燃气、通讯、有线电视等设施完善。