资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
普陀区云岭东路599弄11号401-410室
拍卖号：
9
估价：
保证金【300万元】
起拍价：
保证金【300万元】
成交价：
日期：
2015年11月9日15:00
简介：
1、房地产位置
该房地产坐落于上海市普陀区云岭东路599弄11号401-410室，四至、临街状况：东近泸定路，南近光复西路，西近丹巴路，北临云岭东路。
2、土地状况
1）土地宗地号：普陀区长风新村接到183街坊3/7丘
2）使用期限：2004年12月28日至2054年12月27日 止
3）使用权取得方式：转让
4）土地用途：商业办公娱乐
5）宗地（丘）面积：54766.00㎡
3、房屋状况
1）房屋坐落：普陀区云岭东路599弄11号
2）部位：401-410室
3）建筑面积：1152.68㎡
4）房屋类型：办公楼
5）房屋结构：钢混
6）竣工日期：2011年
7）总层数：16
4、房地产现状
1）位置状况
坐落：上海市普陀区云岭东路599弄11号。
方位：位于普陀区长风新村街道，云岭东路以南。
与重要场所（设施）的距离：距离上海中环路出入口约800米。
临街（路）状况：一面临街。
朝向：该标的建筑物朝南。
楼层：该标的位于地上4层。
2） 交通状况
道路状况：该标的附近有云岭东路、光复西路，交通流量一般。
出入可利用交通工具：附近有长征2路、44路、766路、551路等公交线路。
交通管制情况：无
停车方便程度：该标的所在园区有地面停车位和地下停车库。
3） 环境状况
该标的小区自然环境较好，人文环境一般，景观一般。
4） 外部配套设施状况
基础设施：道路、供水、排水、供电、通信等均完备。
公共服务设施：该标的周边有上海市天山中学、华东师大第四附属中学、长风街道长风社区卫生服务中心、农工商超市、银行等配套设施，公共服务设施齐全。
5） 区位状况优劣分析
从影响办公物业价值的主要因素来看，该标的位于普陀区长风新村街道，周边办公楼较多，总体区位状况较好。
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