资产拍卖
Asset Auction
拍品名称：
闵行区兰坪路352弄42号1402室
拍卖号：
3
估价：
保证金：20万
起拍价：
保证金：20万
成交价：
日期：
2016年7月1日15：00
简介：
1.房地产位置
该标的坐落于上海市闵行区兰坪路352弄42号1402室，所在小区为“明珠大厦”。其四至为：东至兰坪路，南至江川路，西至瑞丽路，北至鹤庆路，位于江川路板块，处于外环线以外。
2.土地状况
1）土地宗地号：闵行区碧江路街道80街坊42/1丘（1-38）
2）土地权属性质：国有
3）使用权取得方式：划拨
4）土地用途：住宅
3.房屋状况
1）房屋坐落：上海市闵行区兰坪路352弄42号
2）部位：1402室
3）建筑面积：108.21㎡
4）房屋类型：新工房1
5）房屋结构：钢混
6）竣工日期：1997年
7）总层数：24
8）产权受理日期：2000-6-12
4.房地产现状
估价对象房型为二房一厅一厨一卫，一房朝南，一房朝北，厨、卫朝北，厅朝南，全明房型。另厨、卫及北卧室朝北一面临楼层通道，室内装饰情况为一般。设备设施较齐全，整体维修保养情况一般。
1)交通状况
估价对象所处地区道路网密度、道路等级一般，估价对象所在地块周边道路主要有沪闵路、东川路等道路，交通通达度较好。估价对象周边主要有江川1路、江川2路、闵红线、莘荷线及邻近地铁5号线等公交线路，交通便捷度便捷。
2)外部配套设施
估价对象所在区域外部基础设施状况较高，道路、给排水、供电、燃气、通讯、有线电视等设施完备。所在区域公建配套设施较齐全，周边外部公共服务设施较完善。
3)周围环境状况
估价对象地处江川路板块，周边房地产类型以居住小区为主，估价对象所在区域内景观一般，无明显空气噪声污染。
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