1.房地产位置

拍卖标的为上海市浦东新区两港大道3499弄150号1、2、4幢的不动产及线切割机床、摇臂钻床等机器设备

四至：北为厂区，南临两港大道辅道，西为厂区望层林路，东临奔腾路

2.土地状况

1）土地宗地号：泥城镇5街坊48/12丘

2）土地权属性质：国有建设用地使用权

3）宗地（丘）面积：32095.20平方米

4）使用权取得方式：出让

5）土地用途：工业用地

6）使用期限：2014-09-02至2064-09-01止

3.房屋状况

1）坐落：两港大道3499弄150号1、2、4幢的不动产

2）部位：1、2、4幢

3）总计建筑面积：23729.76平方米（其中1幢1层水泵房：125.08平方米；1幢1层柴油发电机房：84.40平方米；1幢1层10KV变电所：164.26平方米；1幢1_1夹层：16335.53平方米；2幢1_4层：6936.82平方米；2幢1层IT机房：22.22平方米；4幢全幢：61.45平方米）

4）房屋类型：工厂

5）房屋结构：1幢：钢结构；2幢、4幢：钢混

6）所有权来源：新建

7）竣工日期：2023年

8）房屋用途：厂房

9）总层数：2幢：4层；1幢、4幢：1层。

10）房地产权证：沪（2023）市字不动产权第000263号

11）核准日期：2023-08-07