宝江拍卖公告

上海宝江拍卖将于2019年5月6日10时至2019年5月9日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市松江区广富林路1518弄228号1-3层（预告登记状态；权证号：松2011027230。总建筑面积：130.07平方米，其中地下建筑面积33.69平方米；登记日期：2011年9月20日。）土地宗地号：松江区方松街道61街坊353/3丘；宗地（丘）面积：186512.60平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房。

评估价：660万元。

起拍价：462万元，保证金：46万元，增加幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年5月6日10时至2019年5月9日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、拍卖成交余款须于2019年5月20日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年4月26日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人于2019年4月26日前通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过五日视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海宝江拍卖有限公司

咨询电话：021-36368821,17701728858联系人：王先生

联系地址：上海市静安区延长中路801号A座6028室   

举报监督电话：021-64120000-8533

标

的

详

情

1.房地产位置

拍卖标的为上海市松江区广富林路1518弄228号1-3层。东近嘉松南路，南近广富林路，西近人民北路，北近辰花路。

2.土地状况

1）土地宗地号：松江区方松街道61街坊353/3丘

2）土地用途：普通商品房

3）使用权获得方式：出让

4）宗地（丘）面积：186512.60㎡

5）土地权属性质：国有

6）土地使用期限：2009年7月31日至2079年7月30日止

3.房屋状况

1）房屋坐落：松江区广富林路1518弄

2）部位：1-3层

3）房屋用途：居住

4）建筑面积总计：130.07㎡，其中地下建筑面积33.69㎡

5）房屋类型：联列住宅

6）房屋结构：钢混

7）总层数：3层

8）所在层数：1-3层

9）竣工日期：2010年

10）受理日期：2011年9月20日